
Doppelhaushälfte zum kaufen in Köln-Raderthal
Wohnhaus - Familientraum in Kölner Toplage
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- Kaufpreis
- 995.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 150 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37228604
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 150.00 m² |
Grundstücksfläche: | 200,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 995.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 6.633,33 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 2004 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 102,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier eine stilvolle Doppelhaushälfte. In der verkehrsberuhigten Lage wird hier ein Paradies für Familien (mit Kindern) geboten. Das Gebäude aus dem Jahre 2004 wirkt wie ein Neubau, da die Eigentümer stets um ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild bemüht sind und keinen Sanierungstau haben aufkommen lassen. Die geschmackvolle Einrichtung, Gestaltung und auch die durchgeführten Sanierungen sind sehr sorgfältig und gewissenhaft ausgeführt.
Das nach Süden ausgerichtete Grundstück sorgt für eine optimale Sonneneinstrahlung und ein angenehmes Wohnklima. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der viel Platz und viele Möglichkeiten für ein gemeinsames Miteinander bietet. Ein nahtlos anschließender Wintergarten durchflutet den Raum mit natürlichem Licht und schafft einen fließenden Übergang zur kleinen, grünen Oase im Garten. Hier können Sie die Ruhe genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die zur Straße hin ausgerichtete Küche ist sowohl von der Diele als auch vom Essbereich bequem erreichbar.
Auf 2,5 Etagen bietet diese Immobilie mehrere Schlafzimmer / Büros oder Kinderzimmer. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Vor dem Gebäude befinden sich eine zum Haus gehörende Einzelgarage und ein PKW Stellplatz. Der Außenstellplatz wird durch die vorhandene Wallbox aufgewertet.
Das nach Süden ausgerichtete Grundstück sorgt für eine optimale Sonneneinstrahlung und ein angenehmes Wohnklima. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der viel Platz und viele Möglichkeiten für ein gemeinsames Miteinander bietet. Ein nahtlos anschließender Wintergarten durchflutet den Raum mit natürlichem Licht und schafft einen fließenden Übergang zur kleinen, grünen Oase im Garten. Hier können Sie die Ruhe genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die zur Straße hin ausgerichtete Küche ist sowohl von der Diele als auch vom Essbereich bequem erreichbar.
Auf 2,5 Etagen bietet diese Immobilie mehrere Schlafzimmer / Büros oder Kinderzimmer. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Vor dem Gebäude befinden sich eine zum Haus gehörende Einzelgarage und ein PKW Stellplatz. Der Außenstellplatz wird durch die vorhandene Wallbox aufgewertet.
Lage
Impekovener Straße50968 Köln
Köln Raderthal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.055,21 €/m² in Köln - Raderthal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 8.365,72 €/m².
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