Erdgeschosswohnung in Leipzig-Neustadt-Neuschönefeld

Willkommen in der Hedwigstraße 11 – einem charmanten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1870, mitten im Herzen von Leipzig. Hier erwartet Sie eine liebevoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die sofort bezugsfrei ist und mit einem gelungenen Mix aus Altbauflair und frischen Akzenten begeistert.

Zwei großzügige, helle Zimmer zur Straße bieten viel Raum für Wohnen, Arbeiten oder kreative Entfaltung – perfekt für Singles, Paare oder auch ein kleines Homeoffice. Rückseitig gelegen und mit Blick ins Grüne lädt ein drittes Zimmer zum Entspannen oder Träumen ein – mit direktem Zugang zum Balkon, auf dem Sie in aller Ruhe Ihren Morgenkaffee oder laue Sommerabende genießen können. Auch die geräumige Küche führt direkt auf den Balkon und bietet genug Platz für gemeinsame Kochabende oder den ersten Espresso am Fenster.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verspricht einen entspannten Start in den Tag. Und das Beste: Im Jahr 2025 wurde die Wohnung durch kleine Sanierungsmaßnahmen und die Verlegung eines hochwertigen Parkettbodens stilvoll aufgefrischt – Sie müssen nur noch einziehen!

Das monatliche Hausgeld beträgt 399,80 Euro und beinhaltet bereits die Rücklagenzuführung sowie die Verwaltergebühr.

Ob als neues Zuhause oder solide Kapitalanlage – diese Wohnung ist eine echte Gelegenheit in einem nachgefragten Viertel mit guter Infrastruktur, kurzer Distanz zur Innenstadt und einer lebendigen Nachbarschaft.

Lust auf Altbau, Balkon und einen Hauch von Neustadt-Charme? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese schöne Wohnung gerne persönlich!