Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Flehe

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein modernes und einladendes Zuhause. Das Gebäude, ursprünglich im Jahr 1946 erbaut, wurde 2016 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Dabei wurden sowohl die Innenräume modernisiert als auch die Energieeffizienz erheblich gesteigert. Dank dieser Maßnahmen konnte der Energiebedarf auf 61 kWh/m² gesenkt werden – ein Vorteil sowohl für die Umwelt als auch für die Nebenkosten.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die länglich geschnitten ist und von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Mit seiner großzügigen Fläche und dem optimalen Schnitt bietet er viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der direkte Zugang zum Balkon lädt dazu ein, sonnige Stunden zu genießen und den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Die offene Küche bietet ausreichend Platz, um sich beim Kochen frei zu entfalten. Dank der offenen Gestaltung können Mahlzeiten direkt im angrenzenden Essbereich serviert werden. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster, das für zusätzliches Tageslicht sorgt. Neben einer Dusche bietet es auch eine Badewanne – ideal für entspannte Stunden. Das separate Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Dachgeschoss über eine Luke. Dieser zusätzliche Stauraum eignet sich perfekt für Saisonartikel, Koffer oder andere Gegenstände. Neben dem großzügigen Dachgeschossabteil gehört zur Wohnung selbstverständlich auch ein eigener Kellerraum.

Diese helle und gut geschnittene Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung sowie den einladenden Balkon. Die umfassende Sanierung des Gebäudes sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine hohe Energieeffizienz. Ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die eine stilvolle und gemütliche Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage suchen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung begeistern!