Erdgeschosswohnung in Ludwigshafen am Rhein-Süd
++TOP komplett neu renovierte 3 ZKB++gewerbliche Kurzzeitmiete erlaubt++Parkett++neue Fenster
Roonstr.
67061 Ludwigshafen am Rhein, Süd
67061 Ludwigshafen am Rhein, Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 199.900 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 68.72 m²
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Objekt-ID: 37228431
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 68.72 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.900 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.908,91 € |
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Immobilie
Keller
Parkett
| Baujahr: | 1986 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 99,88 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eine gepflegten Mehrfamilienwohnhauses im sehr beliebten Stadtteil Süd in Ludwigshafen.
Hier sind vielfältige Nutzungen möglich.
Die Wohnung ist fast barrierefrei. Es gibt 2 Stufen, eine Stufe an der Eingangstür sowie eine Stufe im Treppenhaus.
Die Wohnung kann als Wohnung oder wie bisher als Büro genutzt werden. Interessant wäre allerdings die Nutzung im Bereich der gewerblichen Kurzzeitvermietung. Die Wohnung ist noch als Teileigentum eingetragen.
Die Wohnung wurde umfassen renoviert und der Grundriss optimiert. Entstanden ist eine Wohnung mit 3 Zimmern, einem schöne Duschbad mit Anschluss für die Waschmaschine. Neben der große Küche rundet eine Abstellkammer das Angebot ab.
Das Haus wird mittels Fernwärme versorgt, die Fenster wurde 2024 ausgetauscht.
Das Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen:
259 EURO umlagefähig
133 EURO nicht umlagefähig
64 EURO Zuführung Rücklage
Film: https://youtu.be/w2frLnyNFPc
Hier sind vielfältige Nutzungen möglich.
Die Wohnung ist fast barrierefrei. Es gibt 2 Stufen, eine Stufe an der Eingangstür sowie eine Stufe im Treppenhaus.
Die Wohnung kann als Wohnung oder wie bisher als Büro genutzt werden. Interessant wäre allerdings die Nutzung im Bereich der gewerblichen Kurzzeitvermietung. Die Wohnung ist noch als Teileigentum eingetragen.
Die Wohnung wurde umfassen renoviert und der Grundriss optimiert. Entstanden ist eine Wohnung mit 3 Zimmern, einem schöne Duschbad mit Anschluss für die Waschmaschine. Neben der große Küche rundet eine Abstellkammer das Angebot ab.
Das Haus wird mittels Fernwärme versorgt, die Fenster wurde 2024 ausgetauscht.
Das Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen:
259 EURO umlagefähig
133 EURO nicht umlagefähig
64 EURO Zuführung Rücklage
Film: https://youtu.be/w2frLnyNFPc
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Lage
Roonstr.67061 Ludwigshafen am Rhein
Ludwigshafen am Rhein Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.608,68 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 2.829,10 €/m².
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