Hochparterre-Wohnung in Mönchengladbach-Rheydt
Oase in der City mit Garten
41236
Mönchengladbach, Rheydt
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- Kaufpreis
- 167.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 37228240
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | 15.08.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 167.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.783,33 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 131,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein sanierte Hochparterrewohnung, freiwerdend voraussichtlich im August 2025. Zu dem Apartment zählen ein großzügiges Wohn-Esszimmer, ein angemessenes Schlafzimmer, ein modernisiertes Bad (2019 u. 2024) neue Böden (2019).. Das Baujahr der Immobilie ist 1995. Das Hausgeld beläuft sich auf 221,00 € im Monat (einschließlich Heizung, Wasser und Betriebskosten) . Südterrasse und Gärten laden sonnig zum Genießen ein. Eine Einbauküche (2019) sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage für Ihr Auto, ein Kellerraum und Waschmaschinenstellpatz stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Im Haus selbst gibt es 8 Wohnungen, im Nachbarhaus ebenfalls. Ein weiterer hinterer Gebäudekomplex gehört -bedingt durch die gemeinsame Tiefgarage - mit zur Eigentümergemeinschaft.
Es ist ein hoher Rücklagenstand vorhanden. Rücklagenzahlungen sind ausgesetzt.
Im Haus selbst gibt es 8 Wohnungen, im Nachbarhaus ebenfalls. Ein weiterer hinterer Gebäudekomplex gehört -bedingt durch die gemeinsame Tiefgarage - mit zur Eigentümergemeinschaft.
Es ist ein hoher Rücklagenstand vorhanden. Rücklagenzahlungen sind ausgesetzt.
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Lage
41236 Mönchengladbach
Mönchengladbach Rheydt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.429,50 €/m² in Mönchengladbach - Rheydt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.600,92 €/m².
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