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Einfamilienhaus zum kaufen in Koblenz-Metternich

Modernes, freistehendes Einfamilienhaus in neuwertigem Zustand – Nähe BWZK, zentrale Lage

Pfaffengasse
56072 Koblenz, Metternich
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
4
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 37226689

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
Verfügbar ab: 12.4.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 749.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.993,33 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein hochwertig ausgestattetes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 in massiver Bauweise. Mit ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von rund 600 m² bietet dieses Objekt viel Platz für die ganze Familie.

Eckdaten im Überblick:
• Wohnfläche: ca. 150 m²
• Grundstück: ca. 600 m²
• Zimmer: 4
• Badezimmer: 2
• Etagen: 2
• Baujahr: 2017
• Bauweise: Massivbau
• Zustand: neuwertig
• Ausstattung: gehoben

Ausstattungshighlights:
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Moderne Luftwärmepumpe für effiziente Heizung sowie eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Wasserenthärtungsanlage
• Garage, Carport und zusätzlicher Stellplatz

Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die Wert auf Komfort, Qualität und eine gute Lage legen.

Das Objekt wird ohne einen Makler verkauft. Es entsteht somit keine zusätzliche Maklerprovision.
Bezugsfrei nach Absprache

Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter 0157 56842630.

Besichtigungshinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine ausschließlich bei ernsthaftem Kaufinteresse vereinbart werden. Zur Sicherstellung der Zahlungsfähigkeit bitten wir um Vorlage einer aktuellen Schufa-Selbstauskunft sowie einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank, die die Möglichkeit der Finanzierung des Kaufpreises bestätigt (diese kann auch kurzfristig nachgereicht werden, wenn das Objekt überzeugt).
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Lage

Pfaffengasse
56072 Koblenz
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Koblenz Metternich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.279,92 €/m² in Koblenz - Metternich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 4.927,56 €/m².

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