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Einfamilienhaus zum kaufen in Dachau

Solide gebaut, mit Herz erhalten: 
Echter Genuss in Sachen Aufteilungspotential

85221 Dachau
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Kaufpreis
769.800 €
Zimmer
7
Fläche
180 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37226333

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 230,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 769.800 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.276,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Deinem neuen Zuhause!

In einer familienfreundlichen Wohnlage von Dachau präsentiert sich dieses großzügige Familienhaus als wahres Raumwunder mit Wohlfühlcharakter. Auf rund 180 m² Wohnfläche erwarten Dich sechs Schlafzimmer, zwei Bäder, ein ausgebautes Dachgeschoss, ein sonniger Balkon & eine Sonnenterrasse mit Auszeit-Garantie. Hier genießt Du den ganzen Tag Sonne & als Schattenspender dienen die beiden vorhandenen Markisen.



Das 1966 errichtete Reihenhaus überzeugt neben der soliden Ziegelbauweise vor allem durch ein lukratives Aufteilungspotential: Das separate Treppenhaus bietet heute eine außergewöhnliche Flexibilität in der Nutzung – ob als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Aufteilung in bis zu drei eigenständige Wohneinheiten. Ein echter Mehrwert, der zukunftsorientiertes Wohnen möglich macht.

Das im Jahr 2001 ausgebaute Dachgeschoss punktet mit ca. 50 m² Wohnfläche, vier charmanten Gauben & jeder Menge Tageslicht. Hier wartet ein Raum voller Möglichkeiten – perfekt für Familien, die Flexibilität & Komfort lieben.

Dank solider Bausubstanz 
& liebevoller Pflege fügt sich das Haus harmonisch auf dem ca. 230 m² großen Grundstück ein.

Solide gebaut, mit Herz erhalten.


769.800 € (Reihenhaus)
+ 20.000 € (Einzelgarage)
_____________________________
= 789.800 €


• Grundrisse

Eine Übersicht zu den Grundrissen der Immobilie findest Du etwas weiter unten im Angebot.
________________________________________

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Lage

85221 Dachau
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Dachau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.305,75 €/m² in Dachau.

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