Doppelhaushälfte zum kaufen in Hitzacker (Elbe)

Das Doppelhaus wurde 1966 in massiver Bauweise erstellt. Der zu verkaufende rechte Hausteil verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer zum Garten ausgerichtet. Davor ist ein verglaster Wintergarten. Die Küche verfügt noch über eine ältere Einbauküche mit Herdset, Kühlschrank, Ober- und Unterschränke. Ein weiß gefliestes Gäste-WC und die Treppe sind direkt am Hauseingang. Das Obergeschoss hat zwei Schlafzimmer und ein grosses Vollbad. Es gibt noch einen begehbaren Spitzboden.
Das Objekt benötigt innen Malerarbeiten und zum Teil neue Bodenbelege. Die Bäder sind ordentlich, die Küche älter. Die Gaszentralheizung im Keller ist 10 Jahre alt und verfügt schon über Brennwerttechnik. Die Beheizung erfolgt auch über einen Kachelofen im Wohnzimmer und ein bereits integriertes Luftkanalsystem im Haus. Die Luftkanäle haben Ausgänge an verschiedenen Stellen, auch im Obergeschoss. Der Kachelofen verteilt so die Wärme gleichmäßig im Haus und die Gasheizung wird geschont. Der Kachelofen benötigt eine kleine Reparatur und wäre dann wieder einsatzbereit. Der Energieausweis wird gerade erstellt, aber sicher hat das Objekt einen gewissen energetischen Modernisierungsbedarf. Glasfaser für schnelles Internet liegt bereits an.