Einfamilienhaus zum kaufen in Loxstedt

In gefragter Lage in Loxstedt-Bexhövede befindet sich dieser sehr solide, in ockergelben Klinkern gehaltene Bungalow mit 140qm Wohnfläche aus dem Jahr 1973 mit Teilkeller und Garage. Das Haus bietet ebenerdig 4 gut geschnittene Zimmer, Küche, Bad und in der oberen Etage ein weiteres Zimmer mit Duschbad an.
Eine Garage mit elektrischem Tor und ein Stellplatz vor dem Haus komplettieren das Platzangebot auf dem Grundstück.
Das Haus ist umgeben von einem angelegten großzügigen Garten mit alten Büschen ( Rhododendren, Azaleen, Flieder). Eine vor wenigen Jahren mediterran geflieste 25qm große Terrasse mit einer elektrischen Sonnenmarkise aus dem Jahr 2018 lädt ein, den Sommer und den Garten zu genießen. Das Haus steht gut positioniert auf einem über 900 qm großen Grundstück.
In der gesamten unteren Etage sind 2018 elektrische Rollläden verbaut worden.
Der gut erhaltene Parkettboden im Wohnzimmer verstrahlt eine wohlige Gemütlichkeit. Eine offene Holztreppe verbindet die Etagen mit dem Keller und führt einmal durch alle Etagen des Hauses. Die Mahagoni-Holzfenster sind aus den 70er Jahren, wie auch die Fliesen in den Badezimmern und die Terrazzoböden im Flur und in der Küche.
Die gepflegte Einbauküche stammt aus dem Jahr 2016 und bildet eine solide Grundlage in der großzügigen 16qm großen Küche.
Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut mit einem 16 qm großen Raum und einem Badezimmer mit Dusche. Die Veluxfenster wurden 2020 erneuert.
Der restliche Dachboden bietet viel Potential, da er sich noch im Originalzustand befindet, nicht isoliert und auch nicht durchgehend mit Fußboden ausgelegt ist. Er wurde bisher lediglich als trockener Stauraum genutzt.
Im Teilkeller befindet sich ein 30qm großer Raum und in dem bisher die Waschmaschine stand. Das Haus wird mittels einer Ölheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2014 beheizt. Die TÜV-Abnahme der Öltanks gilt bis 2029. Die Anlage kann ohne weitere Auflagen weiter genutzt werden. Die aktuelle Grundsteuer liegt bei 307 Euro.