Einfamilienhaus zum kaufen in Gmund am Tegernsee

Dieses außergewöhnliche Landhaus in Gmund am Tegernsee ist ein wahres Schmuckstück – ein Haus mit Seele, Geschichte und Charakter.

Es verkörpert den unverwechselbaren Charme klassischer Tegernseer Architektur: großzügige Proportionen, Holz, Stein und gelebte Tradition.

Auf einem rund 2450 m² großen Grundstück erhebt sich das etwa 100 Jahre alte Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 390 m² – eingebettet in Natur, mit wunderschönem Blick über den See und die sanften Hügel der Umgebung.

Von der Terrasse aus eröffnet sich ein Gefühl des Ankommens: die Berge im Blick, der See zu Füßen – und doch nur rund eine halbe Stunde von München entfernt.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine solide, wertige Bausubstanz.

Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte in den 1980er-Jahren – seither wurde das Anwesen mit großer Achtsamkeit erhalten.

Heute bietet es seinem neuen Eigentümer die seltene Möglichkeit, das Beste aus zwei Welten zu vereinen: den authentischen Charme vergangener Zeiten mit einem modernen Wohngefühl von heute.

Ob als großzügiger Familienwohnsitz, als stilvoller Zweitwohnsitz mit Tegernseer Flair oder als charismatisches Refugium für Menschen, die das Besondere suchen – dieses Haus eröffnet Raum für individuelle Lebensentwürfe.

Seine großen Raumhöhen, ein ausgebautes Untergeschoss sowie eine separate Gästeeinheit mit eigenem Eingang schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gäste, Au-pairs oder ein Homeoffice mit Privatsphäre.

Das weitläufige Grundstück bietet Platz für Gartenliebhaber, Familien und alle, die die besondere Lebensqualität des Tegernsees schätzen.

Der See, idyllische Badeplätze und bekannte Orte wie Gut Kaltenbrunn sind nur einen Spaziergang entfernt.

Während die Seestraße gelegentlich hörbar ist, sorgt die erhöhte Position des Grundstücks zugleich für ein angenehmes Maß an Rückzug und Privatsphäre.

Dieses Anwesen ist ein Haus für Menschen mit Blick fürs Echte – für jemanden, der seine Geschichte fortschreiben und ihr neues Leben einhauchen möchte.