Einfamilienhaus zum kaufen in Gmund am Tegernsee

Dieses charaktervolle Landhaus auf einem ca. 2.500 m² großen Grundstück ist ein echtes Juwel am Tegernsee – ruhig gelegen, lichtdurchflutet und mit freiem, unverbaubarem Blick auf das Wasser. Ob als stilvoller Zweitwohnsitz oder als charmanter Hauptwohnsitz für Familien oder Individualisten – diese Immobilie vereint Rückzug, Lebensqualität und alpinen Flair auf ganz besondere Weise.

Bereits beim Betreten der Terrasse eröffnet sich das Gefühl, angekommen zu sein: Die Berge im Blick, der See zu Füßen – und doch die Stadt München nur 30 Autominuten entfernt.

Das Landhaus wurde um 1900 erbaut und zuletzt in den 1980er-Jahren liebevoll saniert. Es befindet sich in gepflegtem Zustand – jedoch bietet dieses Anwesen Raum für individuelle Gestaltung: von stilvoller Auffrischung bis hin zur hochwertigen Neugestaltung. So lässt sich das ursprüngliche Flair mit modernen Ansprüchen auf harmonische Weise verbinden.

Im Gegensatz zu vielen typischen Bauernhäusern bietet dieses Haus großzügigere Raumhöhen, ein bewohnbares Souterrain sowie eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang – ideal für Gäste, Au-pairs oder Homeoffice.

Das Grundstück bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder alle, die das besondere Lebensgefühl am Tegernsee suchen. Der See, idyllische Badestellen und renommierte Biergärten wie Gut Kaltenbrunn sind fußläufig erreichbar. Die vorbeiführende Straße am See ist sichtbar, wird aber durch das großzügige Grundstück und den erhöhten Standort gut abgefedert.