Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pottenstein

Wohnen in der Fränkischen Schweiz – Großzügiges Zweifamilienhaus mit Traumgarten in Pottenstein

Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus im Herzen der Fränkischen Schweiz bietet Ihnen auf drei Etagen ein besonderes Wohnerlebnis. Die Immobilie umfasst zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer – ideal für große Familien, zwei Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Das 1996 erbaute Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung und den großzügigen Garten mit sonniger Terrasse. Beide Wohneinheiten bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils zwei helle Kinderzimmer. Im Kellergeschoss steht eine charmante Wohnküche samt Bad zur Verfügung, die flexibel genutzt werden kann, zum Beispiel als Gästebereich oder Hobbyraum.

Für Komfort im Alltag sorgen eine moderne Einbauküche im Obergeschoss, eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück. Die ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft unterstreicht den besonderen Wohnwert dieser Immobilie.

Highlights auf einen Blick:

Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten
7 Zimmer auf insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche
Grundstücksfläche: 860 m²
Baujahr: 1996
Großzügiger Garten mit sonniger Terrasse
Moderne Einbauküche im Obergeschoss
Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze
Ruhige, familienfreundliche Lage
Nur ca. 6 km zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten

Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Pottenstein, einem idyllischen Ort in der beliebten Ferienregion Fränkische Schweiz. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit Felsen, Wäldern und Flusstälern, bietet Pottenstein eine einmalige Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit größerer Städte.
Die ruhige Wohngegend zeichnet sich durch gepflegte Häuser und eine angenehme Nachbarschaft aus. Hier genießen Sie eine entspannte Atmosphäre, ideal für Familien, Ruhesuchende oder Menschen, die die Natur lieben.

Umgebung
Pottenstein selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in etwa 6 Kilometern Entfernung schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Kletterfelsen oder das berühmte Felsenbad sorgen für einen hohen Freizeitwert.
Auch kulturell hat die Region viel zu bieten – historische Burgen, traditionelle Feste und regionale Gastronomie laden zum Entdecken und Genießen ein. Die zentrale Lage in der Fränkischen Schweiz macht Pottenstein zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Natur oder in die nahegelegenen Städte Bayreuth und Bamberg.


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