Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Lippspringe

Dieses großzügige Wohnhaus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung von ca. 49 m² im Dachgeschoss errichtet. Darüber hinaus grenzen an den ca. 82 m² großen Wohnbereich des Erdgeschosses noch ca. 62 m² Nutzfläche an. Eine explizite Wohn- und Nutzflächenflächenberechnung liegt nicht vor. Die Immobilie wurde im Jahre 2014 umfangreich modernisiert und seitdem ausschließlich durch eine Familie bewohnt. Einzig die Ölheizung wurde nicht getauscht. Diese stammt noch aus dem Jahre 1994. Im Erdgeschoss wurde ein Teil der früheren Nutzfläche zu wohnlichen Zwecken integriert, genauso wie im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer generiert wurde. Diese Räume sind nicht in der Wohnflächenangabe berücksichtigt. Weitere Ausbaureserven im Dachgeschoss sind noch gegeben. Die teilunterkellerte Immobilie liegt im Außenbereich von Bad Lippspringe auf einem 2.500 m² großen Areal mit zwei Garagen sowie einem Gebäude, in dem ehemalige Stallungen mit ca. 59 m² Nutzfläche vorhanden sind. Die Einbauküche verbleibt im Wohnhaus, genauso wie der Kaminofen im Wohnzimmer. Eine PV-Anlage mit einer Leistung von 22 kWp speist erst seine Anfang 2024 in das Stromnetz ein. Das Wohnhaus ist aktuell nicht mehr bewohnt und kann kurzfristig übernommen werden. Der Endenergieverbrauch für die Immobilie beträgt 104,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D.