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Einfamilienhaus zum kaufen in Grafenau (Niederbayern)

Größzügig und Naturnah: Tolles Mehrgenerationenhaus mit eigener Ferienwohnung & viel Potential

94481 Grafenau (Niederbayern)
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Kaufpreis
499.900 €
Zimmer
12
Fläche
290 m²
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Objekt-ID: 37224677

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 290.00 m²
Grundstücksfläche: 1.097,00 m²
Verfügbar ab: Kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.723,79 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,02 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

GRÖßZÜGIGKEIT TRIFFT CHARME – EINZIGARTIGES MEHRGENERATIONENHAUS MIT VIELSEITIGEN MÖGLICHKEITEN!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem außergewöhnlichen Mehrgenerationenhaus, das auf beeindruckende Weise Großzügigkeit, Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vereint!

Bereits beim Betreten spürt man die durchdachte Architektur dieses Hauses, das auf mehreren Ebenen in echter Handwerksqualität errichtet wurde. Trotz seines Baujahres 1981 präsentiert es sich sehr modern mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen wie elektrischen Rollos, einer modernen Einbauküche, einer Sauna, uriger Partykeller, einer Pool-Vorbereitung und vielen weiteren Highlights, die höchsten Wohnkomfort garantieren.

PLATZ FÜR IHRE TRÄUME – WOHNEN, ARBEITEN & VERMIETEN

Mit seinen großzügigen Wohnflächen bietet dieses Haus nicht nur ideale Bedingungen für Familien, sondern auch für Selbstständige und Unternehmer, die ihr Gewerbe direkt im eigenen Haus integrieren möchten. Die geschickte Raumaufteilung ermöglicht eine perfekte Trennung zwischen Wohnen und Arbeiten.

Ein weiteres Highlight: die separate Ferienwohnung! Nutzen Sie diese attraktive Möglichkeit zur lukrativen Vermietung oder als Rückzugsort für Gäste.

Ob großzügiges Wohnen mit der ganzen Familie, die Kombination aus Leben und Arbeiten oder die Vermietung einer eigenen Ferienwohnung – dieses Haus bietet unzählige Möglichkeiten für eine maßgeschneiderte Nutzung.

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Lage

94481 Grafenau (Niederbayern)
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Grafenau (Niederbayern)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.200,27 €/m² in Grafenau (Niederbayern).

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