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Einfamilienhaus zum kaufen in Mengkofen

Idyllisch gelegene Immobilie in Hofdorf Nähe Mengkofen

84152 Mengkofen
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
6
Fläche
139.45 m²
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Objekt-ID: 37224331

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 139.45 m²
Grundstücksfläche: 788,00 m²
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.406,24 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 119,25 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in der idyllischen Gemeinde Mengkofen, in der Ortschaft Hofdorf. Hier bieten wir Ihnen eine charmante Immobilie mit einer Wohnfläche von 139.45 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 788.0 m² an.

Das Haus, das ca. im Jahr 1996 in Fertigteilbauweise errichtet wurde, besticht durch seinen gepflegten Zustand und die letzte Modernisierung im Jahr 2024 (Austausch der Heizungsanlage). Es eignet sich optimal für die Eigennutzung und bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Wohlfühlen.

Die Immobiilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Eine Doppelgarage und zwei Stellplätze stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge sicher und bequem abzustellen.

Genießen Sie die Ruhe und Idylle in Ihrem eigenen Garten und gestalten Sie diesen nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Ein Paradies für Kinder ist das Gartentor zum Spielplatz der Siedlung.

Das Haus wird ab dem 01.07.2025 bezugsbereit sein und wartet auf seine neue Familie, die es mit Leben füllt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
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Lage

84152 Mengkofen
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Mengkofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.300,15 €/m² in Mengkofen.

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