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Etagenwohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Ruhige 3-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Gärtnerplatzviertel

80469 München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
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Kaufpreis
792.000 €
Zimmer
3
Fläche
66 m²
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Objekt-ID: 37223914

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 66.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Kaufpreis: 792.000 €
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Preis/m²: 12.000,00 €
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Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1888
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 165,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die von uns exklusiv zum Kauf angebotene 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Rückgebäude eines historischen Häuserensembles, im begehrten Gärtnerplatzviertel. Sie ist ein idealer Rückzugsort inmitten des faszinierenden Stadtlebens der bayerischen Landeshauptstadt.

Über den begrünten Hinterhof erreichen Sie den einladenden Eingangsbereich des Altbaus und gelangen über das großzügige Treppenhaus zur ersten Etage.

Die hohen Decken vermitteln schon beim Betreten der Diele den unverwechselbaren Altbaucharakter, der diese Wohnung besonders macht. Der warme Holz-Dielenboden in den Wohnräumen schafft ein wohliges Ambiente in der Wohnung.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich je nach Lebenssituation als Wohn-, Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer anbieten. Die gemütliche Küche ist mit einem bei vielen Köchen beliebten Gasherd, einem Backofen und Kühlschrank ausgestattet.

Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine großzügige Dusche und bietet Platz für Ihre Waschmaschine.
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Lage

80469 München
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München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.095,38 €/m² in München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.015,52 €/m².

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