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Dachgeschosswohnung in Laboe

Licht, Luft und Fördeblick Barrierefreie Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in Laboe

24235 Laboe
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Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
3
Fläche
91 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37223895

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.00 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 429.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.714,29 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 91m² Wohnfläche liegt im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2007 – nur wenige Schritte vom Hafen und den Badestränden des Ostseebades Laboe entfernt. Der Personenaufzug bringt Sie bequem direkt bis vor Ihre Wohnungstür. Im Zentrum der Wohnung befindet sich der weitläufige Wohn- und
Essbereich. Großflächige Fenster schaffen eine helle, einladende Atmosphäre – der direkte Zugang zum ersten der beiden Balkone eröffnet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung und lädt dazu ein, den Tag entspannt im Freien ausklingen zu lassen. Die angrenzende Küche ist separat angelegt und bietet Platz für
kulinarische Gestaltungsideen. Ein zweiter, nach Süd/Ost ausgerichteter Balkon erweitert auch hier den Wohnraum nach draußen und sorgt für morgendliche Sonnenstunden. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Nutzung – als Schlafbereich, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Vollbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und wurde so gestaltet, dass es auch im Alltag bequem und funktional bleibt. Hier
befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Hausgeräte und Vorräte ergänzen den praktischen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Kellerraum sowie ein eigener Garagenstellplatz. Die Umgebung ist ruhig, gepflegt und besonders bei Paaren beliebt, die sich nach einem zentral gelegenen, dennoch entspannten Lebensmittelpunkt sehnen. Die Vermietung an Feriengäste ist nicht gestattet, was zur angenehmen
Wohnqualität beiträgt.
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Lage

24235 Laboe
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Laboe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.366,23 €/m² in Laboe.

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