Erdgeschosswohnung in Neuburg an der Donau

Viel Platz! Perfekt geschnitten und großer Garten - Bestlage für jung und alt- Altersruhesitz - Richard- Wagner- Str.


Die barrierefreie, helle Wohnung mit sonniger Terrasse besticht durch einen durchdachten Grundriss und einen wunderschönen, großen Garten in Süd-West-Ausrichtung. Viel Platz und viel Licht!

In den schönen Garten gelangen Sie sowohl durch den Wohnraum, als auch durch das Kinder / Arbeitszimmer.

Es ist auf dem Grundstück auch ein kleines Gartenhäuschen.

Die seniorengerechten Häuser wurden erst 2013 gebaut und somit ist nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch die Anlage in einem sehr gepflegten Zustand.

Sie eignet sich für Senioren, ein Paar, aber auch für eine kleine Familie, denn Kindergarten und Schule sind fußläufig zu erreichen.

Zur Wohnung gehören eine Einbauküche sowie ein überdachter Auto-Stellplatz.

Ausstattung

Fußbodenheizung, Einbauküche, Abstellraum im Anschluss an die Wohnung

ca. 83 qm benutzbare Wohnfläche
+ ca. 30 qm Terasse
+ ca. 180 qm eigener Garten

Lage

Perfekte Lage:
Supermarkt, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Schulen, Kindergarten - alles in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Für Jung und Alt gleichermaßen geeignet!

Die Wohnung befindet sich in einem seniorengerechten Haus und ist somit barrierefrei. Auch gibt es statt einem Kellerabteil einen Abstellraum direkt neben der Wohnung, auch dieser ist also stufenlos zu erreichen!

Da sowohl Kindergarten, als auch Schule in unmittelbarer Nähe und somit fußläufig zu erreichen sind, eignet sich diese Wohnung auch perfekt für eine kleine Familie.

In die Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten durch die Gasse zur Unterführung.

Die Wohnung ist seit Ende 2020 vermietet und war vorher vom Eigentümer bewohnt.