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Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Rohr

Gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und ausgebautem Dachstuhl in Stuttgart-Rohr

70565 Stuttgart, Rohr
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Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
2
Fläche
46.29 m²
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Objekt-ID: 37223688

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.29 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 260.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.616,76 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1943
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 332,89 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser einladenden Dachgeschosswohnung, die mit ihrem durchdachten Grundriss und charmanten Details überzeugt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet zu 730 Euro (Kalt) und 800 Euro (warm).

Sie betreten die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus und gelangen in den Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Rechterhand befindet sich das Wohnzimmer, das mit seiner gemütlichen Atmosphäre und den großzügigen Fenstern für viel Licht sorgt. Hier haben Sie genügend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche, die kompakt und funktional gestaltet ist. Sie bietet Platz für alle wichtigen Geräte und eine kleine Frühstücksecke.

Direkt angrenzend liegt das Schlafzimmer, das ausreichend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet – ein perfekter Rückzugsort für erholsame Nächte.

Weiter befindet sich gegenüber vom Schlafzimmer das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und Tageslicht.

Über eine Treppe kommen Sie weiter in den ausgebauten Dachboden, welcher weiteren Platz zum Arbeiten bietet, oder als Abstellfläche genutzt werden kann.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das gemütliche Wohnen unter dem Dach zu schätzen wissen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von diesem charmanten Zuhause überzeugen!

Ein Stellplatz in der Doppelgarage rundet dieses Angebot ab.
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Lage

70565 Stuttgart
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Stuttgart Rohr

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.319,80 €/m² in Stuttgart - Rohr. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.242,04 €/m².

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