Etagenwohnung in Waldkirch

Besonderheiten
Bad und Gäste-WC mit Fenster, begehbare Garderobe, Dachterrasse und Balkon (bereits saniert), neue Fenster, z.T. neue Rollläden, neue Türsprechanlage, Tiefgaragen-Stellplatz.

In einem massiv und sehr solide gebauten Mehrfamilienhaus, komfortabel aufgeteilt mit gut durchdachtem Grundriss, großzügig und sehr gepflegt.
Mit dem Aufzug fahren Sie direkt bis vor Ihre Wohnungstüre.
Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein sehr bequemer Tiefgaragen-Stellplatz.

Aufteilung
Erste Ebene: Großes Wohnzimmer mit separatem Essbereich (ca. 38 m²), Küche, Schlafzimmer, begehbare Garderobe mit deckenhohen hellen Einbauschränken, großes Bad mit Fenster, Gäste-WC mit Fenster, Dachterrasse mit el. Markise, und noch ein Balkon.
Bodenbeläge: Fliesen und helles Laminat

Zweite Ebene: Über eine schön gearbeitete Holztreppe gelangen Sie in die zweite Ebene. Hier
befinden sich ein großer Abstellraum, ein geschlossenes Zimmer und eine große offene Galerie, die sich als Homeoffice eignet.
Bodenbeläge: Teppichboden

Dachterrasse und Balkon:
Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer haben Sie Zugang auf die herrlich große Süd-Dachterrasse mit. elektr. Markise und einem schönen Blick auf den Stadtrainwald mit seinem wunderschönen alten Baumbestand. Tröge für Blumenträume sind vorhanden.
Zusätzlich haben Sie von der Küche und vom Bad Zugang auf den hinteren Balkon mit Kastelburgblick.

Bad und Gäste-WC:
Das Bad ist sehr groß und hat Wanne, Duschkabine, 2 Waschbecken, WC und eine Fenstertür zum Balkon. Das Gäste-WC hat ebenfalls ein Fenster.

Tiefgaragenstellplatz
Die Tiefgarage ist sehr großzügig angelegt und hat ein sehr breites, bequemes Ein-/Ausfahrtstor.

Energieausweis
VA, 116 kWh/(m².a), Gas, Bj. 2006, Kl. D, Ausstell: 2017