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Einfamilienhaus zum kaufen in Ummendorf

Exklusives Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und Doppelgarage in Ummendorf

88444 Ummendorf
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Kaufpreis
739.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 37222213

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 604,00 m²
Verfügbar ab: nach Rücksprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 739.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.278,57 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Exklusives Einfamilienhaus in Ummendorf – Einziehen und Wohlfühlen!

Willkommen in diesem modernen Einfamilienhaus, das Ihnen auf ca. 140 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen höchsten Komfort und eine gehobene Ausstattung bietet. Das im Jahr 2022/2023 erbaute Zuhause wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigsten Materialien gebaut und sorgt mit seinem KfW 55 Standard für niedrige Energiekosten und ein exzellentes Raumklima – unterstützt durch eine moderne Belüftungsanlage.

Die Außenanlagen des Hauses sind komplett fertiggestellt und bieten Ihnen einen direkten Zugang zu einem wunderschönen Außenbereich. Eine großzügige Terrasse, eine gepflegte Rasenfläche und zusätzliche Stellplätze – auch für ein Wohnmobil – machen das Zuhause perfekt für Familien, die das Leben im Freien genießen möchten.

Ausstattungshighlights:

- Smarthome-Steuerung für modernes, vernetztes Wohnen
- Schwedenofen im Wohnbereich für gemütliche Stunden
- Markenküche mit Kochinsel und praktischer Speisekammer
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen
- Stilvolle innenliegende Treppe mit Stahlwangen
- Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor
- Zusätzlicher Stauraum in der Bühne und einer großen Werkstatt/Multifunktionsraum direkt an die Garage
- Technikraum im Erdgeschoss mit zusätzlicher Staufläche und Ausgussbecken

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Technikraum
- Gäste-WC
- Großer, offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche
- Speisekammer

Obergeschoss:
- Drei großzügige Schlafzimmer
- Familienbad mit Walk-In Dusche und Badewanne

Hinweis: Das Wohnhaus ist nicht unterkellert!

Dieses exklusive Einfamilienhaus ist bezugsfertig und lässt keine Wünsche offen. Die hohe Baustandards und die durchdachte Raumaufteilung sorgen dafür, dass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in Ummendorf und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!
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Lage

88444 Ummendorf
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Ummendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.085,66 €/m² in Ummendorf.

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