Einfamilienhaus zum kaufen in Nonnweiler

Dieses stilvolle Anwesen überzeugt mit energieeffizienter Bauweise, hochwertiger Ausstattung und einer traumhaften Lage.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das modernes Wohnen mit naturnahem Flair verbindet.
IDEAL für eine Familie mit 1-2 Kindern, die Ruhe und Wohnkomfort schätzen!
Das Haus wurde im Jahr 2021 nach den neuesten Energiestandards gebaut und erfüllt die Anforderungen eines KfW-Effizienzhauses 55, bezugsfertig 2022.
Garantien seites Bauträger bis 09/2027.
Bei der Planung und Umsetzung wurde auf kompetente Fachfirmen aus dem Saarland gesetzt, die für höchste Bauqualität stehen.

Gesucht werden ernsthafte Interessenten, die diese Immobilie zu schätzen wissen.

Der erste Eindruck zählt – und dieser Eingangsbereich beeindruckt auf ganzer Linie.
Beim Eintreten heißt Sie eine großzügige Diele willkommen, die durch ihre Offenheit und Helligkeit sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Direkt neben der Eingangstür befindet sich ein praktischer Garderobenbereich, der für den Empfang und Komfort sorgt. Der Blick wird unweigerlich auf die stilvolle Treppe mit hochwertigem Geländer gelenkt, die sich harmonisch in das moderne Design des Hauses einfügt. Alle Fenster der Immobilie sind mit einer 3-fach Wärmeschutzverglasung ausgestattet, wodurch viel Tageslicht einfällt, und auch für eine optimale Dämmung gesorgt ist. Zusätzlich finden Sie Insektenschutzgitter in den Räumen.

Die gesamte Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 72,00 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die Funktionalität und Wohnkomfort perfekt kombiniert.

Rechter Hand befindet sich das stilvolle Gäste-Bad – ausgestattet mit einer ebenerdigen, rutschhemmenden Dusche und hochwertigen Armaturen. Große Spiegel und ein durchdachtes Lichtkonzept sorgen für eine freundliche Atmosphäre, die Gäste sofort willkommen heißt.
Eine Videosprechanlage in Erd- und Obergeschoß begünstigt dies.

Von der Diele aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 35,00 m² – das Zentrum des täglichen Lebens. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
Zudem sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden versehen, die individuell bedient werden können. Die hochwertigen Designböden sorgen für ein modernes Wohnambiente. Alle Wände und Decken in der Immobilie sind mit einem konservierungsmittelfreien Anstrich versehen, der für ein gesundes Raumklima sorgt.

Der Wohn- und Essbereich bietet genug Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen großen Esstisch, an dem Familie und Freunde gemeinsam Zeit verbringen können.
Eine moderne Heiztechnik, welche im H.A.R. untergebracht wurde, sorgt für angenehme Temperaturen, während die Fußbodenheizung im gesamten Erd- und Obergeschoss für eine wohlige Wärme sorgt.

Der Blick nach draußen ist atemberaubend!

Durch die großen Fenster eröffnet sich eine fantastische Aussicht auf die weiten Felder hinter dem Haus, die je nach Jahreszeit in unterschiedlichsten Farben erstrahlen und ein Gefühl von Ruhe und Weite vermitteln.

Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und verbindet Funktionalität mit ansprechendem Design. Sie lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen, zu genießen und Zeit miteinander zu verbringen – hier entsteht nicht nur Essen, sondern Lebensfreude.
Kreieren SIE IHR DINNER!

Ein angrenzende Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum – perfekt für Vorräte oder Haushaltsgeräte.

Von dem Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten.
Ob zum Entspannen, für gesellige Grillabende oder einfach, um die Natur zu genießen – dieser Bereich wird schnell zu einem Ihrer Lieblingsplätze.