Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bodenwöhr

Dieses zum großen Teil vermietete Mehrfamilienwohnhaus besticht durch die Lage unweit des Hammersees. Das Wohnhaus wurde 1957 erbaut und ab 1999 renoviert.

Zusammenstellung einiger Renovierungen:

Wohnung Erdgeschoss:
1999 Kunststofffenster, Bad mit Wanne incl. aller Sanitär- und Stromleitungen
2014 Trockenbau der Zimmerdecken, schallgedämmte Wohnungstüre, Zimmertüren
2024 Decke im Schlafzimmer isoliert und Außenwanddämmung Schlafzimmer rechts
2025 Vinylböden in der Küche und im Flur

Wohnung 1. Obergeschoss
1999 Kunststofffenster, Bad mit Sanitärleitungen
2013 Fußböden incl. einer neuer Schüttung des Fehlbodens in der Küche und der Diele
2014 Schallgedämmte Wohnungstüre
2019 Vinylböden in der Küche, Flur und Treppenhaus
2025 Vinylböden im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer

Wohnung 1. Obergeschoss- und Dachgeschoss (Maisonette)
2000 Ausbau Maisonette-Wohnung mit Dachdämmung von Innen
2014 Schallgedämmte Wohnungstüre
2017 Schüttung des Fehlbodens im 1. OG

1999 Außenjalousien
2005 Heizung
2019 Neuer Wasseranschluss
2023 Pufferspeicher für Warmwasser
2024 Neuer Kanalanschluss

In der Anliegerstraße ist Glasfaser verlegt (kein Hausanschluss)

Die Wohnungen im Dachgeschoss und die Maisonette-Wohnung sind vermietet.
Die Erdgeschosswohnung steht derzeit leer.

Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2005. In allen Wohnungen kann auch mit Holz geheizt werden. Die Kücheneinrichtungen sind im Kaufpreis enthalten.