Einfamilienhaus zum kaufen in Aurich

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 180 m² mit vielfältigen Nutzung- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie wurde ca. im Jahre 1997 in massiver Bauweise auf einem ca. 806 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut.

Hier wohnen Sie in angenehmer Privatsphäre - aufgrund der gut durchdachten Grundrissgestaltung sind die Räume im Erdgeschoss darauf ausgerichtet, dass Sie einen freien Blick in den Garten haben und wenig Sichtpunkte zur Straße.

Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in den großzügigen Eingangsbereich.
Zu Ihrer Rechten finden Sie neben einem Schlafzimmer ein geräumiges und helles Wohnzimmer, welches einen freien Blick in den Garten bietet.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich die großzügig angelegte Küche, welche ausreichend Platz bietet, um eine gemütliche Essecke einzurichten.
Den Flur hinunter wird der Grundriss im Erdgeschoss durch ein Duschbad sowie ein Gäste-WC und ein Gästezimmer abgerundet.
Der Heizungsraum erweitert das Raumangebot um weitere Staufläche.

Über die Echtholztreppe gelangen Sie folglich in das Dachgeschoss.
Ausgehend von dem Flur finden Sie hier neben zwei Kinderzimmern, zwei Abstellräume und einen großzügigen Hobbyraum.
Das Badezimmer profitiert durch ein Fenster von ausreichend Tageslicht und erhöht so den Wohnkomfort.
Hier besteht die Besonderheit darin, dass Sie dieses vollständig nach Ihrem persönlichen Geschmack und Ihren Vorstellung einrichten und ausbauen können.
Die Räume hier benötigen noch einen finalen Schliff - von den Bodenbelägen über die Tapeten bis hin zu den Sanitäranlagen können Sie sich hier verwirklichen.
Alle notwendigen Anschlüsse sind verbaut und vorbereitet.

Insgesamt ist die Immobilie so angelegt, dass Erd- und Dachgeschoss jeweils als eine separate Wohneinheit genutzt werden könnten. Im Erdgeschoss ließen sich dazu problemlos entsprechende Wohnungszugänge errichten.
Zugleich könnte im Obergeschoss auch eine separate Heizung verbaut werden, sodass auch diese Versorgung jeweils über die entsprechende Wohneinheit selbst erfolgen kann.

Im Außenbereich der Immobilie bietet ein Carport einen geschützten PKW-Stellplatz. Hinter dem Carport befindet sich eine kleine Gartenhütte, in welcher notwendige Gartengeräte untergebracht werden können.

Die gesamte Immobilie ist mit Außenjalousien versehen.
Neben dem Inneren der Immobilie lässt auch das Grundstück Raum für Ihre Entfaltung - so können Sie sich auch den Außenbereich entsprechend Ihren Vorstellung gestalten.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch helle und großzügig geschnittene Räume.

Zögern Sie nicht - diese Immobilie könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Ob Mehrgenerationen-Wohnen oder für eine Familie - hier stehen Ihnen einige Optionen frei!