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Einfamilienhaus zum kaufen in Rosengarten

Traumhafter, großzügiger Bungalow in Rosengarten

21224 Rosengarten
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Kaufpreis
849.000 €
Zimmer
6
Fläche
203 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37220027

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 203.00 m²
Grundstücksfläche: 1.288,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 849.000 €
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Preis/m²: 4.182,27 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 46,50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieser großzügige Walmdachbungalow befindet sich in einer einzigartigen und idyllischen Wohnlage auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück, das unmittelbar an ein landschaftlich
geschütztes Gebiet grenzt. Die Immobilie überzeugt durch ihre weitläufige Architektur, die viel Raum für individuelle Gestaltung lässt, und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung. Dank einer modernen Wärmepumpe bleibt das Haus zudem überraschend energieeffizient und nachhaltig.

Zu den besonderen Annehmlichkeiten des Anwesens gehört eine Doppelgarage mit zwei Garagentoren, die bequem per Elektroantrieb geöffnet und geschlossen werden können.
Direkt vor den Garagen befindet sich ein großzügig gepflasterter Wendeplatz, der ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.
Ein zusätzliches Gartengerätehaus sorgt für praktischen Stauraum und rundet das funktionale Gesamtbild des Anwesens ab.

Das hochwertige Haus ist zur Straße hin uneinsehbar und von einer hübschen Einfriedung aus Sträuchern sowie einem alten Baumbestand geschützt, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Die Zufahrt erfolgt über eine private Einfahrt, die zu einem weitläufigen, gepflasterten Hof mit einem großzügigen Wendeplatz führt. Dieser Platz befindet sich direkt vor den Garagen, die sich im Vollkeller des Hauses befinden.

Von der beeindruckenden Hofansicht aus haben Sie die Wahl, entweder über eine Treppe den Haupteingang des Hauses zu betreten oder über die andere Seite zur Terrasse und zum weitläufigen Grundstück zu gelangen. Besonders hervorzuheben ist der unverbaubare Weitblick über die angrenzenden Pferdeweiden, der von der Terrasse und dem Garten aus genossen werden kann. Dieser Blick lädt zum Verweilen und Entspannen ein und macht
das Anwesen zu einem ganz besonderen Ort der Ruhe und Erholung.

Wir laden Sie herzlich ein, diese bezaubernde Immobilie bei einem individuellen Besichtigungstermin persönlich zu erleben und sich von den vielen Vorzügen dieses außergewöhnlichen Anwesens zu überzeugen.
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Lage

21224 Rosengarten
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Rosengarten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.526,13 €/m² in Rosengarten.

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