Mehrfamilienhaus zum kaufen in Löhne

Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1968 vereint großzügigen Wohnraum, moderne Ausstattung und eine sichere Investition. Im Jahr 2021 wurde die Immobilie umfassend saniert und bietet ca. 150 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 30 m² Nutzfläche im ausgebauten Dachboden, der mit zwei weiteren Schlafzimmern ausgestattet ist. Mit einem weitläufigen Grundstück von ca. 800 m², einem großen Garten, einer sonnigen Terrasse und einem Balkon ist das Haus sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger ideal geeignet.

Die Raumaufteilung umfasst insgesamt sechs Zimmer, verteilt auf baugleiche Wohnungen, sowie zwei Badezimmer, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Der ausgebaute Dachboden schafft zusätzlichen Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Sanierungen im Jahr 2021 umfassten die Dämmung und Erneuerung von Dach und Fassade, während die Fenster bereits im Jahr 2000 durch doppelt verglaste Kunststoffrahmen ersetzt wurden. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1995 und rundet die solide Ausstattung des Hauses ab. Zudem ist das Gebäude voll unterkellert und verfügt über eine große Garage mit mehreren Räumen, die vielseitig genutzt werden können

Das Haus ist seit acht Jahren zuverlässig an eine Familie vermietet und bietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 1.260 € stabile Einnahmen. Der langfristige Mietvertrag sorgt für finanzielle Sicherheit und macht die Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage.