Einfamilienhaus zum kaufen in Mürlenbach

Ihr neues Zuhause mit Charme und Potenzial!
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 überzeugt durch seine solide Massivbauweise, den ausgezeichnet gepflegten Zustand und zahlreiche Modernisierungen. Ob neue Fenster, die Erneuerung der Giebelseite (2005) oder das Carport – hier wurde stetig renoviert.
Das großzügige Grundstück mit insgesamt 646 m² teilt sich in drei attraktive Bereiche auf:
- Bebautes Grundstück: ca. 247 m²
- Garten mit Carport: ca. 109 m²
- Zusätzliches Baugrundstück: ca. 290 m²
Wohlfühlen auf rund 113 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwarten Sie freundlich gestaltete Räume mit gemütlichem Charme: ein gemütliches Wohnzimmer, ein einladendes Esszimmer mit Kaminofen, eine moderne Einbauküche, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Eltern- und ein Kinderzimmer, ein Büro sowie ein praktischer Abstellraum. Der Kamin im Esszimmer sorgt selbst an kalten Tagen für behagliche Wärme und eine heimelige Atmosphäre. Das Haus ist teilunterkellert und bietet hier neben der Öl-Heizung aus 2015 weitere Abstellmöglichkeiten.
Viel Raum für Ihre Ideen: Das Dachgeschoss wird aktuell als Speicher genutzt, bietet jedoch dank der steilen Dachneigung hervorragendes Potenzial für den Ausbau zu weiterem Wohnraum.
Platz für die ganze Familie – auch draußen. Zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus, ein Carport und eine separate Garage für Zweiräder sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Das weitläufige Grundstück bietet zudem jede Menge Freiraum für Gartenliebhaber, Kinder oder kreative Projekte – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen!
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten –
Ob als Familiennest, Paar-Rückzugsort oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – dieses Haus bietet zahlreiche Optionen zur individuellen Nutzung und ist ideal, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Neugierig geworden?
Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses charmante Zuhause wartet auf Sie!