Einfamilienhaus zum kaufen in Groß Kreutz (Havel)

Dieses charmante, teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1895 auf einem großen Grundstück im Ortsteil Götz errichtet. Ca. 2010 erfolgten umfassende Sanierungen und Modernisierungen, daher bietet das Haus eine gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf 4 ½ Zimmer im Erd- und Dachgeschoss bietet es ausreichend Platz für Paare und Familien.

Raumaufteilung:
Sie betreten das Haus über eine große Diele.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, das Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Der Hauswirtschaftsraum kann bei Bedarf mit wenig Aufwand zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein halbes Zimmer sowie ein Gäste-WC.
Der Grundriss kann mit wenig Aufwand angepasst werden, damit die beiden Zimmer unabhängig voneinander zu nutzen sind.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gas-Zentralheizung, zusätzliche Energie liefern eine Solaranlage und eine Hartholzheizung.

Grundstück und Nebengelass:
Das ca. 1.519 m² große Grundstück unterteilt sich in ca. 634 m² Gebäude- und Freifläche sowie ca. 885 m² Freizeitfläche – ideal für Gartenliebhaber oder Hobbyprojekte. Ein massiv gebautes Nebengelass mit Heizungs- und Wasseranschluss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und könnte eventuell teilweise zu Wohnraum ausgebaut werden. Die baurechtliche Genehmigungsfähigkeit für einen Ausbau von Nebengelass sowie dem Hauswirtschaftsraum im Haupthaus ist vom Käufer zu prüfen.
Im Nebengelass und dessen Dachgeschoss befindet sich viel Stauraum für beispielsweise Gartengeräte, Werkstatt, Hobby oder ähnliches.
Das Haus steht kurzfristig bezugsfrei zur Verfügung.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Rücksprache gerne zur Verfügung.