Einfamilienhaus zum kaufen in Steinheim am Albuch

Dieses beeindruckende Wohnhaus in ruhiger Lage von Söhnstetten bietet weit mehr als nur klassischen Wohnraum.

Auf rund 195 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Raumkonzept mit insgesamt 4 Schlafzimmern, einem Studio unter dem Dach, 2 Badezimmern und einem separaten Gäste-WC.

Ob große Familie, Wohnen & Arbeiten, oder individuelles Lebensprojekt hier ist alles möglich.

Das Haus wurde umfassend kernsaniert und im Zuge dessen modernisiert und umgebaut.
Auch das Dach wurde vollständig erneuert, ebenso wie die Innenstruktur
eine starke Grundlage für zukunftssicheres Wohnen.

Beheizt wird das gesamte Haus über einen leistungsstarken Pelletofen im Wohnzimmer, der das komplette Objekt effizient und nachhaltig mit Wärme versorgt eine durchdachte Lösung in Zeiten steigender Energiepreise.

Im 1. Obergeschoss befindet sich die moderne und gepflegte Einbauküche, die funktional und geschmackvoll in den Wohnbereich integriert ist ideal für den täglichen Gebrauch und das familiäre Leben.
Sie punktet mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und viel Tageslicht.

Zusätzlich bietet das Haus im Gewerbebereich des Untergeschosses eine separate, voll ausgestattete Gastro-Küche auf professionellem Niveau, die optional für 35.000 € übernommen werden kann.
Diese eignet sich hervorragend für gastronomische Zwecke, Events, Catering oder kreative Geschäftsideen.

Der angeschlossene Kellerbereich inklusive charakterstarkem Gewölbekeller eröffnet weitere Möglichkeiten für Lagerung, Präsentation oder private Nutzung.

Im Außenbereich überzeugt das ca. 563 m² große Grundstück mit großzügigem Garten, einer sonnigen Terrasse, zwei Außenstellplätzen sowie Garagenplätzen komfortables Wohnen im Grünen trifft hier auf praktischen Mehrwert.

Die Raumhöhe im 1. Obergeschoss beträgt ca. 2,00 m, das modernisierte Bad wurde baulich tiefergelegt und bietet eine angenehme Höhe von 2,45 m
eine clevere Lösung, die Komfort und Altbaucharme optimal verbindet.