Erdgeschosswohnung in Leinburg

Diese freundliche, sehr gepflegte Wohnung mit Südterrasse und Garten bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die eine ruhige Wohnlage zu schätzen wissen und die Natur lieben. Das gut durchdachte Raumangebot erstreckt sich über ca. 78 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer und einer großen Terrasse mit weiteren ca. 14 m².
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Parteienhaus und war erstmals bezugsfertig im Jahre 1992.
Im Preis enthalten sind eine moderne Einbauküche sowie eine Einzelgarage und ein separater Carport-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Die Eigentümer haben die Wohnung, den Garten und die Innenausstattung stets liebevoll gepflegt.
Die Diele mit Glaselementen und LED-Beleuchtung sorgt für ein offenes Wohngefühl und bietet reichlich Stellflächen für individuelle Einbauten. Von hier aus hat man praktischen Direktzugang zu allen Räumen.
Das Herzstück der Wohnung ist ein nach Süden und Osten ausgerichtetes Wohn-/Esszimmer. Ein moderner Kaminofen sorgt hier für wohlige Wärme. Ein praktisches Holzregal für Ihren Holzvorrat ist im Garten vorhanden.
Die moderne, helle Küche ist mit einer funktionalen Design-Einbauküche ausgestattet. Sie punktet mit ihrer perfekten Raumplanung, Granitarbeitsflächen sowie mit ihren hochwertigen AEG-Elektrogeräten und einer Sitzgelegenheit für zwei.
Das dritte Zimmer bietet Raum für Kind, Hobby oder Homeoffice.
Im Tageslicht-Badezimmer befindet sich Wanne, Dusche, WC sowie ein modernes Doppelwaschbecken mit attraktivem Spiegelschrank (2010) mit viel Platz für alle Badutensilien.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein weiteres Gäste-WC.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume mit 10 m² und 23 m².
Es gibt einen Waschraum für Waschmaschine und Trockner.
Fahrräder können im Kellerflur geparkt werden.

Beheizt wird das Mehrfamilienhaus durch eine neue Heizungsanlage, die 2023 eingebaut wurde.

Im Garten ist ein Gartenhaus mit Platz für alle Gartengeräte vorhanden.