Etagenwohnung in Emmendingen

In einer neu errichteten Wohnanlage in Emmendingen erwartet Sie eine Kapitalanlage mit langfristiger Sicherheit, steuerlichen Vorteilen und sozialem Mehrwert. Die Wohnungen sind für den sozialgebundenen Wohnungsmarkt bestimmt und dürfen ausschließlich an Mieter mit Wohnberechtigungsschein vermietet werden – für einen Zeitraum von 15 Jahren. Ein klarer Vorteil für Investoren: geregelte Mietpreise, zuverlässige Nachfrage und eine stabile Belegungssituation. Gleichzeitig profitieren Sie vom energetischen KfW-55-Baustandard, der Ihnen neben nachhaltiger Bauqualität auch erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten bietet (§7b EStG).

Die Wohnanlage befindet sich in bester Lage – direkt am Brettenbach, nur wenige Minuten vom Marktplatz und Stadtzentrum Emmendingen entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung liegen in unmittelbarer Nähe. Das macht die Wohnungen für unterschiedliche Mietergruppen besonders attraktiv.