Etagenwohnung in Bergisch Gladbach

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines terrassenförmig angelegten Hauses und besticht durch ihre offene, großzügige Raumgestaltung sowie ihre besondere Wohnqualität.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer hochwertigen, offenen Küche und direktem Zugang zur weitläufigen Sonnenterrasse. Mit einer Fläche von ca. 20 m² erweitert diese den Wohnraum nach draußen und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Hier finden Sie einen absoluten Rückzugsort mit maximaler Privatsphäre.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und sorgt mit seinen großen Fenstern für eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein funktionales, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne komplettiert das Raumangebot.
Für weiteren Stauraum sorgt ein Kellerabteil und auch Ihr Auto hat einen sicheren Tiefgaragenstellplatz.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der exklusive Gemeinschafts-Wellnessbereich, der den Bewohnern eine Sauna sowie ein großes Indoor-Schwimmbad bietet, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Ergänzt wird das Angebot durch eine idyllische Gartenanlage mit Grillplatz, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen!
Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und bietet sich durch die guten Mieteinnahmen hervorragend als Kapitalanlage an.
Bergisch Gladbach erfreut sich steigender Beliebtheit, insbesondere bei jungen Berufstätigen, Pendlern und Singles, die eine gute Anbindung nach Köln suchen. Diese Zielgruppe sorgt für eine hohe und nachhaltige Mietnachfrage, was die Immobilie zu einer soliden Investition mit stabilen Renditen macht.
Die Immobilie am Sonnenweg in Bergisch Gladbach bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine zukunftssichere und gefragte Wohnlage investieren möchten. Die Kombination aus einer stabilen Nachfrage, einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Metropole Köln macht diesen Standort besonders attraktiv