Etagenwohnung in Greifswald-Fettenvorstadt

"Alte Brauerei" Neubau eines Wohnhauses im Herzen von Greifswald. Die beiden Gebäude bestehen aus 102 Wohnungen und 51 privaten Tiefgaragenstellplätzen. Das Projekt wird nach höchsten Standards realisiert, u.a. KfW 40+, was 60% weniger Energie verbraucht als ein Standard-Neubau. Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung und Photovoltaik-Dachanlagen ermöglichen Einsparpotenziale bei Heizung und Strom.

In fußläufiger Entfernung befindet sich eine der größten Universitäten Deutschlands mit mehr als 12.000 Studenten und rund 1.400 Universitätsmitarbeitern, die eine konstante Nachfrage nach bezahlbaren Mietwohnungen schaffen.

Steigende Nachfrage vs. begrenzte Neuentwicklungen: Greifswald hat aufgrund seiner Beliebtheit bei Studenten und Berufstätigen eine steigende Wohnungsnachfrage zu verzeichnen, aber das Angebot an neuen Wohnanlagen ist relativ begrenzt. Dies schafft Chancen für Investoren, da die Mieter um die verfügbaren Immobilien konkurrieren.

* 5% Sonderabschreibung nach 7 b EstG für 4 Jahre
* 5% degressive Abschreibung nach dem Wachstumschancengesetz
* Bis zu 150.000EUR KfW-Darlehen für deutsche Steuerzahler
* Übergabe voraussichtlich April 2026
* Mietgarantie vorhanden
* KFNWG-Gebäudestandard
* Finanzierungspakete für Investoren aus dem Ausland verfügbar
* Vollständiges Management vor Ort angeboten