Sonstige zum kaufen in Filderstadt
Vergangenheit trifft Zukunft - sanierungsbedürftiges Haus mit vielen Möglichkeiten
Unterdorfstraße
70794 Filderstadt
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- Kaufpreis
- 410.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 150 m²
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Objekt-ID: 37218186
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 150.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 560,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 410.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.733,33 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1890 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dreifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial – renovierungsbedürftig und bereit für neue Ideen
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 560 m² befindet sich dieses Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1890 (Anbau 1969) –
ein Projekt mit vielen Möglichkeiten für Investoren, Bauherren oder handwerklich geschickte Eigennutzer.
Die Immobilie ist stark renovierungsbedürftig und erfordert eine umfassende Sanierung.
Beheizt werden die Wohnungen aktuell wie folgt: EG mit Ölofen und zusätzlich ein Komfortofen zur Befeuerung mit Holz
1. Obergeschoss Öl-Zentralheizung, 2.Obergeschoss mit Ölofen.
Die Wohnungen sind aktuell nicht vermietet und stehen leer.
Alternativ kann auch ein Abriss mit anschließendem Neubau geprüft werden.
Die Aufteilung im Überblick:
Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit 25 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Wohnfläche
2. Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit 55 m² Wohnfläche
Gesamte Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 560 m²
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 560 m² befindet sich dieses Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1890 (Anbau 1969) –
ein Projekt mit vielen Möglichkeiten für Investoren, Bauherren oder handwerklich geschickte Eigennutzer.
Die Immobilie ist stark renovierungsbedürftig und erfordert eine umfassende Sanierung.
Beheizt werden die Wohnungen aktuell wie folgt: EG mit Ölofen und zusätzlich ein Komfortofen zur Befeuerung mit Holz
1. Obergeschoss Öl-Zentralheizung, 2.Obergeschoss mit Ölofen.
Die Wohnungen sind aktuell nicht vermietet und stehen leer.
Alternativ kann auch ein Abriss mit anschließendem Neubau geprüft werden.
Die Aufteilung im Überblick:
Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit 25 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Wohnfläche
2. Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit 55 m² Wohnfläche
Gesamte Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 560 m²
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Lage
Unterdorfstraße70794 Filderstadt
Filderstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.647,84 €/m² in Filderstadt.
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