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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Salzdetfurth

Großzügiges Wohnen mit tollem Weitblick

31162 Bad Salzdetfurth
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
9
Fläche
227 m²
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Objekt-ID: 37218131

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 227.00 m²
Grundstücksfläche: 476,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.537,44 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1979 massiv erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erwartet Sie in attraktiver und ruhiger Lage von Bad Salzdetfurth. Auf ca. 227 m² Wohnfläche bieten Ihnen insgesamt 9 Zimmer ausreichend Platz zur Entfaltung und überzeugen mit einem atemberaubenden Weitblick.

Über ein paar Treppen gelangen Sie zum Eingang dieses großzügigen Hauses, dessen Erdgeschoss sich Ihnen durch einen Windfang eröffnet. Sodann empfängt Sie eine Essdiele, welche offen zur Küche gestaltet ist. Das Herzstück des Hauses bilden Kamin- und Wohnzimmer, welche Zugang zur sonnigen Terrasse mit Teich und zum idyllischen Gartenbereich des ca. 476 m² großen Grundstücks bieten. Ein Highlight ist das Gartenhaus mit Theke, Dachterrassenzugang und Außen-WC. Die Erdgeschossebene schließt sodann mit einem Schlafraum, einem geräumigen Bad und einem praktischen Gäste-WC ab. Eine Holztreppe führt Sie sodann in das Dachgeschoss, welches mit zwei sonnigen Zimmern, einem großen Studioraum, einer Waschküche (kann bei Bedarf als Bad umgenutzt werden) und einem Rundum-Weitblick besticht. Durch die Hanglage ist im Souterrain des Hauses eine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad entstanden, welche Ihnen zusätzliche Mieteinnahmen möglich machen kann. Im Kellerbereich bieten ein Heizungs-, Hobby- und ein praktischer Abstellraum weitere Nutzflächen. Die Erdgeschossebene kann durch Wiederherstellung der Treppe bei Bedarf erneut mit dem Souterrain-/Kellerbereich verbunden werden. Eine Garage und ein Stellplatz runden dieses interessante Angebot für Sie ab.
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Lage

31162 Bad Salzdetfurth
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Bad Salzdetfurth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.007,85 €/m² in Bad Salzdetfurth.

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