Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Wildbad

Fast wie neu*Aufwendig saniertes 1-2 Familienhaus mit Studio & ELW*Einziehen und Wohlfühlen*
Jetzt in die eigenen 4 Wände investieren und in dieses neuwertige, moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung einziehen.

Die jetzigen Eigentümer haben zwischen 2019 und 2024 ca. 400.000 € in diese Immobilie investiert, insbesondere in die energetische Sanierung wie z. B. die Dämmung des Daches und der Außenfassade, die Erneuerung von Fenster und Türen, Modernisierung der Heizung und Lüftung, der Elektronik, Einbau neues Bad, Erneuerung Holzterrasse , Einbau von wassergeführtem Ofen u.s.w. und so eine wunderbare, energieeffiziente Immobilie geschaffen, die auf neue Besitzer wartet.

Hier können Sie ohne Baustress und Renovierungsarbeiten einfach einziehen und sich wohlfühlen.

Dieses wundervolle Domizil bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für Rückzug und Miteinander am kuscheligen Ofen.

Ihnen reicht ein pflegeleichter kleiner Garten?
Sie arbeiten im Homeoffice oder benötigen einen kleinen Praxisraum? Die Einliegerwohnung ist perfekt dafür geeignet.

Sie haben bereits größere Kinder und es wünschen sich alle mehr Rückzugsmöglichkeiten?
Die Einliegerwohnung und das Studio im Dachgeschoss eignen sich perfekt für unterschiedliche Wohnformen und bieten Raum zur Entfaltung des Potenzials des Hauses.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Lassen Sie uns einen Rundgang machen:

Über eine kleine Treppe gelangen wir zum Eingangsbereich. Hier finden wir die Garderobe vor. Der kleine Bereich ist gefliest und heißt Sie herzlich willkommen.
Von hier aus gibt es geradeaus einen Durchgang zur modernen Modul-Küche, die eine sehr einladende, gemütliche Atmosphäre verströmt mit ihrem großen Herd und dem XXL-Backofen. Hier möchte man direkt loslegen und Kuchen backen... Die große Dunstabzugshaube führt alle Gerüche zuverlässig nach außen. Die Küche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsflächen. Der Boden ist grau gefliest und somit unempfindlich und pflegeleicht.

Wir gelangen in den großzügigen Wohn-Essbereich, dem Herzstück des Hauses.

Von hier hat man auch einen Zugang zur Terrasse mit wundervollen Holzdielen. Der Terrassen- und Gartenbereich ist halbkreisförmig angelegt und findet seinen Abschluss in einer liebevollen Anpflanzung von kleinen Büschen und Sträuchern, die zum Sichtschutz beitragen.
Das Grundstück ist eingezäunt.
Links herum gelangt man zur überdachten Abstellmöglichkeit sowie zum Carport und zur Garage.
Wir gehen nun wieder hinein ins Haus und schauen uns den charmanten Wohn-Essbereich an.
Auf den Böden finden wir hochwertiges Parkett vor. Der gesamte Wohn-Essbereich hat mehrere bodentiefe Fenster und ist so lichtdurchflutet. Vom gemütlichen Essbereich gelangen wir über wenige Stufen hinab in den Wohnbereich, welcher ebenfalls vom Garten aus zugänglich ist.

Hier lässt es sich herrlich entspannen und vor dem wasserführenden Holzofen kann man sich schön aufwärmen sowie seinen Tee oder Kaffee genießen.
Der Wohnbereich ist ein architektonisches Paradebeispiel. Hier wurde eine unvergleichliche Atmosphäre geschaffen: bodentiefe Regale sowie dem wundervollen modernen Ofen geben dem Wohnzimmer mit seinen hohen Decken eine Art heimeligen „Saal-Charakter“ mit XXL- Wohlfühlcharakter. Hier will man sich einfach aufs Sofa setzen und verweilen bei der hineinscheinenden Nachmittagssonne, die das Wohnzimmer in warmes Licht taucht. Dies ist den nach oben verglasten Seiten geschuldet, die Ihnen zudem den Blick freigeben auf den schönen Garten.