Einfamilienhaus zum kaufen in Ummendorf

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde 1958 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 177 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 1.262 m² ein besonderes Wohnerlebnis in einmaliger Alleinlage im beschaulichen Ummendorf. Mit dem Blick ins Grüne genießen Sie hier Ruhe und einen Weitblick in die umliegende Natur. Das Haus wurde 2019 renoviert und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer charmanten Atmosphäre.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein großzügiger, offen gehaltener Wohn- und Essbereich mit toller Ausleuchtung durch eine Vielzahl von Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Direkt angrenzend befindet sich die separate Küchenzone, welche funktional und mit Einbaumöbeln ausgestattet ist. Im Jahr 1975 wurde ein Anbau ergänzt, welcher als ruhig gelegener Hausteil über ein Schlafzimmer und Badezimmer verfügt. Ergänzt wird diese Wohnebene um ein weiteres Zimmer - flexibel nutzbar als Büro, Kinder- oder Gästezimmer - und ein Gäste-WC.
Über das Treppenhaus sind die Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit den Zimmern im Obergeschoss verbunden. Gleichzeitig ermöglicht die Raumgestaltung eine Nutzung dieser zweiten Wohnebene als separate Wohneinheit.
Ein geräumiger Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zu einem großen Balkon mit idyllischem Ausblick und ein Küchenbereich schaffen die wesentlichen Voraussetzungen für autarkes Wohnen. Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer vervollständigt diese Etage.
Die Ausstattung des Hauses überzeugt mit hochwertigem Parkettboden, luftiger Deckenhöhe und stilvollen Holzdecken, die eine angenehme Akustik sowie eine gemütliche Wohnatmosphäre schaffen.
Das Untergeschoss bietet mit vier großen Kellerräumen, inklusive Waschküche, viel Stauraum und beherbergt außerdem den Heizkeller. Eine Garage gehört zudem zu den praktischen Ausstattungsmerkmalen.
Das besonders hervorzuhebende Highlight dieser Immobilie ist die weitläufige Außenanlage, die viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet - ihr eigener Garten für Erholung und Freizeitspaß.
Diese Immobilie stellt das perfekte Zuhause für Liebhaber des naturnahen und ruhigen Wohnens dar. Verschiedene Wohnkonzepte von der Nutzung als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder der Kombination aus Eigennutzung und Vermietung lassen sich durch die flexible Innenarchitektur wunschgemäß realisieren.