Etagenwohnung in Ettenheim

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung in schöner Lage von Ettenheim.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1994 fertiggestellt wurde.

Die Wohnung bietet auf 69 m² Wohnfläche viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Es gibt einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum attraktiven Süd-Balkon, welcher zum Sitzen und Entspannen einlädt.
Eine Einbauküche kann nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen eingerichtet werden, zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, WC und Fenster.
An das Schlafzimmer angrenzend befindet sich der zweite Balkon, welcher nach Osten ausgerichtet ist und somit Morgensonne bietet.

Derzeit steht die Wohnung leer und kann somit flexibel eigengenutzt werden.

Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell rund 320 €, was die laufenden Kosten und die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage des Hauses abdeckt.

Ettenheim ist eine charmante Stadt mit einer guten Infrastruktur, die Ihnen alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv.

Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!