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Etagenwohnung in Düsseldorf-Golzheim

4-Zimmer-DG-Wohnung mit Potential und geräumiger Wohnfläche in Düsseldorf-Golzheim

40474 Düsseldorf, Golzheim
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Kaufpreis
460.000 €
Zimmer
4
Fläche
112 m²
19 Aufrufe

Objekt-ID: 37217416

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 112.00 m²
Etage: 4 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 460.000 €
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Preis/m²: 4.107,14 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 136,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in einer charmanten Etagenwohnung in Düsseldorf-Golzheim, die den perfekten Rückzugsort für Familien und Paare bietet. Diese attraktive Immobilie, erbaut im Jahr 1972, beeindruckt durch ihre solide Massivbauweise und die begehrte Lage im Herzen von Golzheim.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 112 m² bietet diese Wohnung viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Beim Betreten der Immobilie erstreckt sich ein offener, großzügiger Eingangsbereich von dem aus alle Wohnräume der Immobilie gut erreicht werden können.

Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst vier helle Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die nach Ihren Wünschen auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer gestaltet werden können. Der Durchgang vom Eingangsbereich zum Wohnzimmer gestaltet sich offen und besticht durch ein sehr lichtdurchflutetes Raumgefühl. Durch die Geräumigkeit des Wohnzimmers lassen sich allerlei kreative Gestaltungsmöglichkeiten umsetzen.
Ein Badezimmer ist en Suite dem Hauptschlafzimmer zugeordnet und das Schlafzimmer ist mit einem zusätzlichem Austritt auf den Balkon ausgestattet.

Entspannen Sie auf dem gemütlichen Balkon, der sowohl an warmen Sommerabenden als auch in den kühleren Monaten zum Verweilen einlädt. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer betretbar und mit einer elektrischen Markise ausgestattet.

Eine separate Küche schließt die Immobilie in sich zusammen ab

Ein Kellerraum gehört auch zur Immobilie, direkt in der Nähe des Treppenabgangs liegend, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Wäscheraum liegt unmittelbar in der Nähe.

Dieses gepflegte Wohngebäude besteht aus insgesamt vier Etagen und besticht durch sein ruhiges und dennoch zentrales Wohnumfeld.

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um die Vorzüge dieser Wohnung in Düsseldorf-Golzheim persönlich zu erleben. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
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Lage

40474 Düsseldorf
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Düsseldorf Golzheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.998,38 €/m² in Düsseldorf - Golzheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.287,98 €/m².

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