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Dachgeschosswohnung in Amerang

Erstbezug! Hochwertige Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

83123 Amerang
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Kaufpreis
615.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37217403

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 615.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.590,91 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Bauqualität und naturnahem Wohnen – und das im Erstbezug!

Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, edlem Echtholzparkett, modernen Ausstattungsdetails und einem harmonischen Wohnambiente. Der Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bietet Raum für entspannte Stunden im Freien – perfekt für, Familien oder alle, die Natur und Komfort verbinden möchten.

Ein Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz können optional erworben werden und runden das attraktive Gesamtpaket ab.

Errichtet wurde das Gebäude von einem regionalen Bauträger, der besonderen Wert auf Qualität, Energieeffizienz und zeitgemäße Architektur legt. Das Ergebnis: Eine hochwertige, energieeffiziente Bauweise (Energieklasse A+), die nicht nur nachhaltig, sondern auch zukunftssicher ist.

Highlights auf einen Blick:
PV-Anlage zum Eigennutz
ca. 110 m² Wohnfläche
Lift
Barrierefrei
QNG
Erstbezug – bereits fertiggestellt
Hochwertige Parkettböden
Energieeffizienzklasse A+
1 Garagenstellplatz & 1 Außenstellplatz
Nutzung als stilles Gewerbe möglich

Massive, hochwertige Bauweise durch regionalen Bauträger erstellt.

Ruhige Lage in Amerang-Evenhausen

Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung legen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – und lassen Sie sich vor Ort begeistern!
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Lage

83123 Amerang
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Amerang

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.265,75 €/m² in Amerang.

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