Erdgeschosswohnung in Crailsheim

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause oder Investitionsobjekt in Crailsheim! Beides ist denkbar. Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung aus dem Baujahr 1962, wurde im Jahr 2010 umfassend modernisiert und bietet etwa 65 m² Wohnfläche, die charmantes Wohnen mit praktischer Funktionalität vereint. Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung.

Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, bietet sie ausreichend Platz, der aktuell von zuverlässigen Mietern geschätzt wird. Das helle und einladende Wohnzimmer führt direkt auf den Balkon, der eine kleine Oase im Freien bietet – ideal für entspannende Stunden an der frischen Luft. Zudem kann der Balkon über eine kleine Tür im Geländer bequem für direkte Erledigungen genutzt werden.

Die Modernisierung im Jahr 2010 hat der Wohnung einen modernen Touch verliehen, inklusive Rauputzwänden, einem komplett erneuerten Badezimmer und neuen Bodenbelägen. Darüber hinaus wurde 2021 sowohl das Dach, als auch die Heizungsanlage komplett erneuert, was den Komfort der Wohnung zusätzlich erhöht.

Das moderne Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und deckt alle täglichen Bedürfnisse ab. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die eigene Garage und ein Kellerraum, der wertvollen Stauraum bereitstellt.

Mit einem monatlichen Hausgeld von 450,00 €, das die Verbrauchsnebenkosten, sowie die Instandhaltungskosten des Gebäudes abdeckt, bietet diese Immobilie eine solide Grundlage für jede Investition.

Diese Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für Investoren, die ein gut vermietetes Objekt mit zuverlässigen Mietern in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Crailsheim suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und die Vorteile dieser attraktiven Investitionsmöglichkeit zu entdecken!