Mehrfamilienhaus zum kaufen in Waldbronn

Das 3 Familienhaus befindet sich auf einem ca. 623 m² großen Grundstück in sehr guter Lage von Waldbronn-Reichenbach und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: 5 Zimmer, ca. 107,31 m² mit Terrasse, 3 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 Tageslicht WC, 1 Abstellkammer, 1 Kellerraum sowie 1 Pkw Garage.

Obergeschoss: 5 Zimmer, ca. 108,37 m² mit durchgehendem Balkon, 3 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 Tageslicht-WC, 1 Abstellraum, 1 Kellerraum sowie 1 Pkw Garage und 1 Pkw Stellplatz.

Dachgeschoss: 3 Zimmer, ca. 77,64 m² mit kleiner Dachterrasse, 2 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie WC, 1 Kellerraum sowie 1 Pkw Stellplatz.

Im Kellerbereich haben Sie den Heizungsraum, die großzügige Waschküche sowie 3 Kellerräume.

Im Außenbereich finden Sie die 2 Einzelgaragen und 2 Pkw Stellplätze sowie den tollen Garten vor.

Die Jahresmieteinnahme beläuft sich derzeit auf Euro 15.516,-- ohne die Miete der ca. 108 m² großen OG Wohnung (leerstehend) und ohne Mietanpassung der EG Miete mit 5,70 €/m².

Anstehende Modernisierungen:

- überwiegender Austausch der Fenster
- Modernisierung von EG und OG
- über kurz oder lang: Austausch der Heizungsanlage

Gerne laden wir Sie zu einer gemeinsame Innenbesichtigung ein.