Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hammersbach

Attraktives 3-Familienhaus in Hammersbach-Marköbel – Renditestarkes Investment mit Potenzial

Dieses charmante und modernisierte 3-Familienhaus in Hammersbach, Ortsteil Marköbel, stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Das Objekt wurde im Jahr 2010 im Rahmen einer umfassenden Kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Solide Mieteinnahmen & weiteres Ertragspotenzial

Alle drei Wohnungen sind derzeit gut vermietet und garantieren dem neuen Eigentümer eine stabile Einnahmequelle. Zusätzlich gehören drei PKW-Stellplätze zum Objekt, die aktuell nicht vermietet sind – ein sofortiges Zusatzpotenzial zur Erhöhung der Rendite.

Die Immobilie überzeugt nicht nur optisch, sondern auch technisch: Die Heizungsanlage wurde vor wenigen Jahren erneuert – ein klares Zeichen für nachhaltige Werterhaltung und geringe Instandhaltungskosten in den kommenden Jahren.

Wohnen mit Komfort & Raumaufteilung mit Konzept

Die drei Einheiten zeichnen sich durch großzügige, helle Räume und eine durchdachte Aufteilung aus. Der gemeinschaftlich nutzbare Außenbereich sorgt für zusätzliche Wohnqualität und macht das Objekt auch für Mieter besonders attraktiv.

Top-Lage mit guter Anbindung

Die ruhige Wohnlage in Marköbel verbindet idyllisches Wohnen mit einer günstigen Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastruktur – ideal für Berufspendler und Familien.

Zukunftssichere Investition mit Perspektive

Das Dachgeschoss bietet zudem noch Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten – ein echtes Plus für langfristige Wertsteigerung.

Fakten auf einen Blick:

3 vermietete Wohneinheiten

3 nicht vermietete Stellplätze (sofort vermietbar)

2010 kernsaniert

Erneuerte Heizung

Ruhige Lage mit guter Anbindung

Gemeinschaftlicher Außenbereich

Ausbaupotenzial im Dachgeschoss