
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Walluf
Romantische Rheingauperle
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- Kaufpreis
- 797.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 307 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 37214771
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 307.00 m² |
Grundstücksfläche: | 162,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 797.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.596,09 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1800 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte 2-Familienhaus mit einem modernen Anbau sowie einem idyllischen Innenhof inkl. automatischer Bewässerung stellt ein wahres Unikat auf dem Rheingauer Immobilienmarkt dar. Außen Fachwerk, innen modernes Wohnambiente.
Das Gebäude wurde im 18. Jahrhundert in Fachwerk errichtet und ist Kulturdenkmal. Es wurde 1989 angebaut und die Bestandsimmobilie hochwertig saniert, so dass Ihnen heute ein licht-durchflutetes Anwesen in offener Bauweise mit modernen Sanitäranlagen angeboten wird.
Maximale Flexibilität ermöglichen die beiden unabhängig voneinander nutzbaren Einheiten, so dass hier ein Mehrgenerationenwohnen ebenso möglich ist wie Wohnen und Arbeiten. Aber auch die Vermietung einer Einheit wäre denkbar und könnte so perfekt zur Finanzierung des eigenen Wohntraums genutzt werden.
Alle Wohnräume beider Einheiten sind mit Carrara-Marmor bzw. hellem Parkett ausgestattet.
Das Gebäude wurde im 18. Jahrhundert in Fachwerk errichtet und ist Kulturdenkmal. Es wurde 1989 angebaut und die Bestandsimmobilie hochwertig saniert, so dass Ihnen heute ein licht-durchflutetes Anwesen in offener Bauweise mit modernen Sanitäranlagen angeboten wird.
Maximale Flexibilität ermöglichen die beiden unabhängig voneinander nutzbaren Einheiten, so dass hier ein Mehrgenerationenwohnen ebenso möglich ist wie Wohnen und Arbeiten. Aber auch die Vermietung einer Einheit wäre denkbar und könnte so perfekt zur Finanzierung des eigenen Wohntraums genutzt werden.
Alle Wohnräume beider Einheiten sind mit Carrara-Marmor bzw. hellem Parkett ausgestattet.
Lage
65396 WallufWalluf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.484,09 €/m² in Walluf.
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