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Einfamilienhaus zum kaufen in Oberkrämer

Fantastischer Feldblick * Fachwerkhaus * Viel Platz * Gemütlichkeit * Kamin, Sauna, Pool und mehr

16727 Oberkrämer
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Kaufpreis
520.000 €
Zimmer
6
Fläche
168.7 m²
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Objekt-ID: 37214769

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 168.70 m²
Grundstücksfläche: 602,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 520.000 €
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Preis/m²: 3.082,39 €
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Immobilie

Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,23 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1997 als Fachwerkhaus mit Klinker in Holzständerbauweise am Rand einer Siedlung mit fantastischem Feldblick errichtet und bietet neben vielen Ausstattungen auf rund 169 m² Wohnfläche großzügigen Platz für die ganze Familie.

Die moderne, offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und geht in einen großen Essbereich über, der nahtlos an das helle Wohnzimmer anknüpft. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die mit einer praktischen Terrassenüberdachung versehen ist und einen traumhaften Blick auf die umliegenden Felder bietet – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Direkt anschließend an das Wohnzimmer befindet sich ein separates, offenes Zimmer, das sich perfekt zum Lesen oder Fernsehen eignet.

Besonders hervorzuheben ist die Sauna im Erdgeschoss im ehemaligen Gästezimmer, die mit einer neuen Duschanlage ausgestattet ist und für Wellness-Momente im eigenen Zuhause sorgt. Der gepflegte Außenbereich mit Pool lädt ebenfalls zur privaten Erholung ein. Eine gehobene Ausstattung mit einem Kamin und einem Doppelcarport, das ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet, rundet das Angebot ab.

Das Haus wurde in den letzten Jahren in einigen Bereichen modernisiert. Das Gebäude liegt auf einem ca. 602 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen.

Dank der ruhigen, naturnahen Lage in idyllischer Umgebung und guter Verkehrsanbindung genießen Sie hier sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Nähe zu städtischen Einrichtungen.

Fordern Sie das Exposé unter Angabe Ihrer vollständigen Daten an. Hier finden Sie noch weitere Fotos und Informationen. Nachdem Sie sich dann mit dem Exposé und dem Wohnumfeld beschäftigt haben, können wir auf Wunsch gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ebenfalls steht für Sie auf Wunsch ein Finanzierungspartner bereit.
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Lage

16727 Oberkrämer
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Oberkrämer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.260,82 €/m² in Oberkrämer.

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