Mehrfamilienhaus zum kaufen in Allersberg
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90584
Allersberg
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- Kaufpreis
- 647.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 269 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 37214763
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 269.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 695,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.405,20 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 127,10 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde 1993 voll unterkellert in Massivbauweise errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt 269m2. Die Grundstücksfläche beträgt 695m2.
Die Wohnung im EG und 1. OG hat einen großen Südbalkon. Jede Wohnung verfügt über einen Keller sowie einen Garagenstellplatz. Daneben gibt es auf dem Grundstück 2 Außenstellplätze. Links neben dem Haus gibt es eine freie Fläche, die die Möglichkeit zur Errichtung eines weiteren Gebäudes, Parkplätze oder einen schönen Garten bietet.
Die Wohnungen sind vermietet, die Mieten wurden am 1.6.2024 erhöht. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.115,00 Euro; dementsprechend 25.380,00 Euro im Jahr.
Ausstattung
Gasheizung, Energieausweis vorhanden; Energiebedarf 127,1kWh/(m2*a), Energieeffizienzklasse D
Flächenverteilung
WE 1 – EG – ca 93 m² (vermietet)
WE 2 – 1. OG – ca 93 m² (vermietet)
WE 3 – DG – ca 83 m² Wohnung wird frei)
Jeweils 4 – Zimmerwohnung mit guter Raumaufteilung, Dusche und Badewanne im Tageslichtbad, Gäste-WC, Speisekammer
Die Wohnung im EG und 1. OG hat einen großen Südbalkon. Jede Wohnung verfügt über einen Keller sowie einen Garagenstellplatz. Daneben gibt es auf dem Grundstück 2 Außenstellplätze. Links neben dem Haus gibt es eine freie Fläche, die die Möglichkeit zur Errichtung eines weiteren Gebäudes, Parkplätze oder einen schönen Garten bietet.
Die Wohnungen sind vermietet, die Mieten wurden am 1.6.2024 erhöht. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.115,00 Euro; dementsprechend 25.380,00 Euro im Jahr.
Ausstattung
Gasheizung, Energieausweis vorhanden; Energiebedarf 127,1kWh/(m2*a), Energieeffizienzklasse D
Flächenverteilung
WE 1 – EG – ca 93 m² (vermietet)
WE 2 – 1. OG – ca 93 m² (vermietet)
WE 3 – DG – ca 83 m² Wohnung wird frei)
Jeweils 4 – Zimmerwohnung mit guter Raumaufteilung, Dusche und Badewanne im Tageslichtbad, Gäste-WC, Speisekammer
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Lage
90584 Allersberg
Allersberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.033,32 €/m² in Allersberg.
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