Einfamilienhaus zum kaufen in Schmalfeld

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 verbindet auf harmonische Weise den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten moderner Wohnkultur. Von der ersten Stunde an wurde die Immobilie liebevoll gepflegt und kontinuierlich modernisiert, um den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens gerecht zu werden. Die umfassende Renovierung im Jahr 2006 durch die jetzigen Eigentümer hat das Haus in ein wahres Schmuckstück verwandelt. Hochwertige, energetisch optimierte Fenster, ein effizienter Heizungsbrenner sowie die umfangreiche Wärmedämmung von Fassade und Dach sorgen für ein behagliches Wohnklima und niedrige Energieverbrauchswerte.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das mit stilvoll renovierten Bereichen überzeugt. Das Badezimmer, modern und elegant gestaltet, lädt zum Entspannen ein, während die helle und offene Küche ideal für kulinarische Kreationen und gesellige Abende ist. Die angrenzenden Wohn- und Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und bieten eine warme, einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss wurden die Schlafräume mit viel Liebe zum Detail gestaltet und durch einen sonnigen kleinen Balkon ergänzt, der einen herrlichen Rückzugsort an der frischen Luft bietet. Über eine Ausziehtreppe gelangen Sie zum Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse im Erdgeschoss, die direkt von der Küche aus zugänglich ist. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien genießen.

Auch der praktische Aspekt kommt nicht zu kurz: Der geräumige Keller bietet reichlich Platz für Hobby und Freizeit sowie einen separaten Raum für die Waschmaschine. Hier ist auch die 2001 installierte Ölbrennwerttherme untergebracht, deren Brenner Ende 2019 erneuert wurde. Der Keller des Hauses weist teilweise Feuchtigkeitsschäden auf, die bei einem Baujahr dieser Art nicht ungewöhnlich sind. Mit gezielten Maßnahmen lässt sich dieser Bereich jedoch nachhaltig instand setzen. Der Keller ist auch über den Außenbereich zu erreichen.

Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Neben der Option, ein weiteres Haus zu errichten, bieten zwei vorhandene Hallen (Baujahr 1958 und Baujahr 1962) flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für private Hobbys oder gewerbliche Zwecke. Eine Halle ist mit einer Kfz-Grube und einem zusätzlichen Bodenraum ausgestattet.

Für handwerklich Begabte bietet das Badezimmer im Obergeschoss, das sich noch im Rohbau befindet, die Chance, eigene Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen.

Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause voller Möglichkeiten, Geschichte und Zukunftspotenzial.