Maisonette-Wohnung in Leimen

Diese großzügige Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen und befindet sich in einem gepflegten Vierparteienhaus.

Sie ist die Wohnung Nr. 4 in der Immobilie und verfügt über einen eigenen, 163 m² großen Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft. #

Zwei Stellplätze direkt vor der Haustür sorgen für eine bequeme Parksituation.

Der Eingangsbereich empfängt mit einem praktischen Windfang und einer geräumigen Diele. Im Dachgeschoss befindet sich ein heller Flur, der zu den verschiedenen Wohnräumen führt. Die Wohnung umfasst insgesamt vier großzügige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind.
Zwei Balkone (Markise) – jeweils einer auf jeder Ebene – bieten einen wunderbaren Blick ins Grüne und laden zum Entspannen ein.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Kammer, die als Abstellraum oder für individuelle Zwecke genutzt werden kann.
In der Maisonette wurde ein Treppenlift (kann entfernt werden) sowie eine bodentiefe, großzügige Dusche eingebaut.
Die Wohnung ist ist mit einer energiesparenden Fußbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer verfügt zusätzlich über einen elektrischen Heizlüfter für angenehme Wärme. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Kunststofffenstern in Weiß ausgestattet, die isolierverglast und mit einem stahlkernverstärkten Profil versehen sind.

Die Rollladenkästen sind wärmegedämmt, was zur Energieeffizienz der Immobilie beiträgt.
Die Fensterbänke bestehen im Innenbereich aus Marmor, während die Fensterbänke im WC gefliest sind.

Die Dachflächenfenster stammen von VELUX und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.

Je nach Wunsch kann die Wohnung im Leerstand oder mit Teilmöblierung übergeben werden, sodass sie flexibel an individuelle Bedürfnisse angepasst werden kann.
Diese charmante Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung und ist ideal für alle, die eine besondere Wohnqualität mit großzügigem Platzangebot suchen.