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Maisonette-Wohnung in Rodgau

2-Zimmer-Split-Level-Wohnung mit großer Loggia & Weitblick in Rodgau zu verkaufen

63110 Rodgau
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 37214553

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Etage: 6
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.557,14 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung begeistert mit ihrer einzigartigen Split-Level-Bauweise und bietet ein Wohnkonzept, das sich von der Masse abhebt. Auf drei versetzten Ebenen, verbunden durch wenige Treppen, entfaltet sich ein durchdachtes Raumgefühl mit besonderem Charme.

Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Empfangen werden Sie von der Diele mit offenem Abstellbereich. Über wenige Stufen geht auf die 2. Ebene, wo sich neben einem weiteren Flur auch das helle und großzügige Schlafzimmer mit schöner Fensterfront sowie das innenliegende Badezimmer mit Badewanne befinden.

Ein paar Treppen weiter öffnet sich der zentrale Wohnbereich, bestehend aus einem offenen Essbereich mit angrenzender Einbauküche sowie dem gemütlichen Wohnzimmer, das direkt auf die große Loggia führt. Dieser wunderschöne Außenbereich bietet nicht nur viel Platz, sondern auch einen atemberaubenden Weitblick, der zum Verweilen einlädt.

Zum Angebot gehört zudem ein absperrbarer Stellplatz in der Tiefgarage, der für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² ist diese besondere Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Objektinformationen stehen wir Ihnen gerne auch persönlich zur Verfügung.
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Lage

63110 Rodgau
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Rodgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.331,41 €/m² in Rodgau.

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