Etagenwohnung in Sankt Augustin

Familien oder Kapitalanleger aufgepasst

Treten Sie ein und gestalten Sie Ihre neuen vier Wände.
Ihre Wohlfühloase in der 3ten Etage ist ganz bequem über einen der Aufzüge oder die Treppe zu erreichen. Nach Betreten der Wohnung stehen Sie im großen Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Abstellen von Kinderschuhen. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung, welche sich wie folgt aufteilen.

Eine geräumige Wohnküche bietet im hinteren Bereich ausreichend Platz für einen Esstisch, an dem man toll zusammensitzen kann. Im großen, hellen Wohnzimmer sorgt eine Fensterfront über die gesamte Breite des Raumes für Offenheit und Wohlbefinden. Desweiteren befindet sich hier auch der Zugang zur Loggia mit Westausrichtung.

Für ausreichend Schlafgelegenheiten oder ein separates Büro bietet Ihnen Ihr neues Zuhause zwei Zimmer und zwei innenliegende, deckenhoch geflieste Badezimmer, von welchem das Duschbad Ende 2023 bereits vollständig, erneuert wurde. Ein Abstellraum rundet das Platzangebot noch ab.

Die Wohnung ist nunmehr seit 15 Jahren vermietet. Der monatliche Mietzins seit 01/25 beläuft sich auf 600 Euro Kaltmiete. Als nichtumlagefähige Kosten sind monatlich 63 Euro zu zahlen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Gemeinschaftsfahrradkeller.

Parkflächen befinden sich vor dem Haus.

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