Souterrainwohnung in Köln-Rath/Heumar

Zwei-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Stadtrandlage!

Diese gemütliche Wohnung mit 30 m² Wohnfläche bietet eine ideale Nutzungsmöglichkeit und eignet sich hervorragend für Singles oder Kapitalanleger. Es überzeugt durch einen gepflegten Zustand und befindet sich im Souterrain eines gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses, welches ruhig am Stadtrand gelegen ist.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Schnitt sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet genug Platz für einen Single-Haushalt oder als Wochenendwohnung. Eine Terrasse unterstützt diesen Effekt hier noch zusätzlich.

Mit insgesamt nur 4 Wohnungen im Haus ist eine ruhige und angenehme Nachbarschaft garantiert. Der Souterrainbereich sorgt für besondere Privatsphäre, während die grüne Umgebung und die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums für ein optimales Wohnumfeld sorgen.

Vor allem für Kapitalanleger ist dieses Objekt besonders attraktiv. Die hervorragende Lage in Kombination mit der modernen Ausstattung und dem geringen Instandhaltungsaufwand macht die Wohnung zu einer sicheren Einkommensquelle. Durch den aktuellen Leerstand kann hier entsprechend attraktiv neu-vermietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Einzeltermin vor Ort!